佳木斯市人民政府关于印发佳木斯市政府投资建设项目代建制管理办法的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-02 18:52:01 浏览:8390
来源:法律资料网
佳木斯市人民政府关于印发佳木斯市政府投资建设项目代建制管理办法的通知
黑龙江省佳木斯市人民政府
关于印发佳木斯市政府投资建设项目代建制管理办法的通知
佳政发〔2009〕5号
各县（市）区人民政府，市政府各直属单位，驻佳中省直单位：
《佳木斯市政府投资建设项目代建制管理办法》业经二○○九年二月二十四日市政府第二十二次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
佳木斯市人民政府 二○○九年三月二十三日
佳木斯市政府投资建设项目代建制管理办法
第一章 总 则
第一条 为进一步深化固定资产投资体制改革，改进建设实施方式，合理控制工程造价，保证工程质量，提高政府投资效益，促进廉政建设，根据《国务院关于投资体制改革的决定》及国家和省有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的代建制，是指本级政府非经营性投资建设项目由市政府通过法定方式，选择专业化的建设项目代建管理单位（以下简称代建单位），在项目建设期间代行投资主体职责，负责具体组织实施及管理，项目竣工后交付给使用单位的制度。
第三条 在本市行政区域内，政府投资项目适用本办法。
第四条 实行代建制，应当根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》进行，遵循投、建、管、用相分离，建立和完善决策、执行、监管相对分离、相互配合、互相制约的原则。
第五条 市建设局是代建单位的主管部门。市政府投资项目代建管理中心为市政府设立的专业化代建单位。市发展改革委负责项目审批、计划下达。市财政局对代建项目财务活动实施监督。市监察局对代建项目的决策程序、资金使用、招投标各个环节进行全过程监察。市审计局依法对代建项目投资预算执行情况、竣工决算进行审计监督。其他有关行政主管部门应当按照各自职责做好相关管理工作。
第六条 本办法适用分阶段的代建方式，即项目前期工作由使用单位负责，项目的实施阶段由代建单位负责。
第二章 建设项目使用单位及代建管理单位职责
第七条 使用单位的职责：
（一）负责项目建议书编制及办理立项、规划等报批手续。
（二）负责提出建设标准和使用功能等合理建议。
（三）负责建设方案和可行性研究报告、初步设计编制和报批工作。
（四）负责用地、拆迁审批及相关工作，并办理相关手续，达到项目建设的条件。
（五）负责将前期发生的相关手续移交给代建单位。
（六）负责落实自酬资金并按年度投资计划及时到位。
（七）配合项目建设实施阶段的工程建设招标、质量、工期、投资、竣工验收等全部工作。
（八）负责办理产权登记手续、资产移交手续。
第八条 代建单位职责
（一）参与建设方案和可行性研究报告、初步设计、施工图设计编制和报批工作，协助使用单位完成项目前期工作。
（二）负责办理开工报告、施工许可证等工程实施中有关手续。
（三）负责组织建设项目勘察、设计、施工、监理等进行招标及合同签订，按政府采购的有关规定，对工程设备、材料进行采购。
（四）依照市发展改革委批准的投资计划，编制项目建设的资金使用计划，及相应的建设资金文件。
（五）按照国家和省、市的有关规定，对项目具体实施中的质量、投资、工期进行全面监督管理。
（六）掌控工程进度及现场经济签证，提出进度拨款意见；负责施工中出现的工程设计变更的报批手续。
（七）组织相关部门对工程进行中间验收和竣工验收，负责竣工结算初审、整理、报送。
（八）负责编制工程决算报告报市财政局审批，负责有关技术资料的整理、汇编并移交。
（九）协助使用单位办理产权登记，资产移交手续。
第三章 代建项目实施程序
第九条 使用单位提出项目需求，组织编制项目建议书、可研、初步设计报告，按规定程序报市发展改革委审批。
第十条 使用单位根据市发展改革委批准的项目建设计划组织项目建设的前期准备工作。
代建项目投资概预算，须经市财政局依法审查备案。
第十一条 代建单位与使用单位双方签订《项目代建协作任务书》，明确双方的责任和分工。
协作任务书签定后使用单位将项目前期手续及资料移交给代建单位。
第十二条 项目完工后，市发展改革委、代建单位会同有关部门共同组织竣工验收。
第十三条 项目交工后，代建单位负责将竣工结算报送市财政部门审核，并编制项目竣工决算，经市财政部门批复后，向审计机关申请竣工决算审计 。
第十四条 代建单位负责将建设项目的技术资料进行收集、整理、归档。
第四章 资金拨付与管理
第十五条 代建单位以批准的概预算作为项目投资控制的目标，严格控制工程突破概预算。
确因不可抗力、政策调整、设计变更等情形需突破概预算的，应由代建单位提出相应投资增减情况报市政府审批后组织实施，并按程序申报调整项目概算。
第十六条 市财政部门对代建制项目的所有建设资金进行统一管理。
第十七条 代建单位根据已批准建设项目年度投资计划，向财政部门提出资金使用计划。
第十八条 按工程实物进度严格掌握拨款程序及数额。代建单位提出资金拨款意见，财政部门审查确认，并按约定扣回预付款及保修金，将工程款直接拨付到项目施工单位帐户。
第五章 奖 惩
第十九条 代建单位应严格依法进行勘察、设计、施工、监理及主要设备材料采购招标工作。未经批准擅自邀请招标或不招标的，由市有关行政监督部门依法依纪进行处理，并追究相应责任人和领导的责任。
第二十条 市政府有关部门及工作人员在代建项目实施过程中滥用职权、玩忽职守，造成损失的，依纪依法追究其行政责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第二十一条 本办法自发布之日起三十日后施行。
广东省农村电话管理办法
广东省人民政府
广东省农村电话管理办法
广东省人民政府
第一章 总则
第一条 为加强农村电话管理，发展农村通信事业，更好地为社会主义现代化建设服务，特制定本办法。
第二条 农村电话是地方通信设施，属地方性通信企业，是全国通信网的组成部分。农村电话通信工作必须坚持“人民邮电”的方向，为社会主义现代化服务，为广大人民群众服务。
第三条 农村电话是指以县城为中心，联通县、乡（镇）、村和广大农村用户的电话。
第四条 农村电话实行统一领导，分级管理。省农村电话局是省邮电管理局领导下的全省农村电话主管机构，其主要职责是：
（一）贯彻执行国家和省有关农村电话建设管理的法规、规章和政策；
（二）制订农村电话发展规划和各项规章制度；
（三）会同省物价主管部门统一制订农村电话资费标准；
（四）贯彻执行国家规定的农村电话网路技术体制和技术标准；
（五）管辖市、县农村电话的业务、技术工作。
各市邮电局应设立农村电话管理机构，负责本地区农村电话管理工作；各县（市）邮电局应配备农村电话管理人员。
第五条 农村电话的人员编制、招收、考核、劳保福利以及工资标准等具体管理办法，地方国营单位由省邮电局制订，集体或个体经营单位由当地县（市）人民政府制订。
第二章 经营管理
第六条 农村电话可实行全民、集体、个体所有制，采取地方国营、乡（镇）集体经营和个体经营等多种经营方式。
第七条 地方国营农村电话属省办企业，由邮电部门经营管理。其交换点作为所在地邮电机构的组成部分。地方国营农村电话的计划财务、业务、技术工作由省农村电话局统一管理。
乡（镇）所在地集体或个体所有制农村电话由乡（镇）集体或个体经营，属县（市）、乡（镇）政府领导。实行自建、自行维护、自负盈亏。
第八条 集体或个体经营的农村电话交换点设在乡（镇）所在地及以上地点的，须报县以上邮电局审批。
第九条 农村电话交换点，应设置在农村集镇或工矿区、商业区。
在同一乡镇范围内，原则上只设置一个农村电话交换点，已设置两个或两个以上的，要逐步合并。
第十条 未经县（市）邮电局批准，任何单位或个人不得将自成通信网的用户交换机接入农村电话网；经批准接网的，应按规定纳费。
第十一条 公用电信网尚未到达的农村，经批准由各部门、集体或个人自建的电信设施需要接入公用电信网的，须经邮电局检验确认符合国家统一的电信技术标准和进网要求，并按规定纳费后，方可接网。
第三章 资产管理
第十二条 下列资产产权属地方国营所有：
（一）县城至地方国营交换点的中继线；
（二）两个地方国营交换点之间的中继线；
（三）地方国营交换点至乡（镇）所在地交换点的中继线；
（四）地方国营交换点局内机线设备；
（五）地方国营交换点基本营业区以内的用户杆线；
（六）地方国营交换点基本营业区以外经批准属地方国营农村电话所有的杆线。
第十三条 下列资产产权属集体（个体）或用户所有：
（一）地方国营交换点基本营业区以外的用户杆线；
（二）两个集体（个体）所有交换点之间的中继线；
（三）集体（个体）交换点的机线设备；
（四）乡（镇）以下集体（个体）所有交换机至地方国营交换点中继线。
第十四条 地方国营农村电话的资产由邮电局统一管理，集体（个体）所有农村电话的资产由乡（镇）政府或乡镇集体（个体）负责管理。
第十五条 邮电局因业务需要，可以在用户保留产权的电话杆路上附挂电话线路。
第四章 资费管理
第十六条 为实现农村电话的经济核算，维持正常开支和积累建设资金，凡使用农村电话的单位和个人均须按规定纳费，对欠费单位或个人，邮电部门根据实际情况，有权停止其使用，并追回所欠费用。
第十七条 农村电话实行统一收费标准。集体（个体）所有农村电话，除月租费收费标准可根据资费表所定的标准结合本地实际经物价主管部门同意酌情调整外，各项资费一律按省订统一资费标准及有关规定收取。
第十八条 地方国营交换点基本营业区以外的用户杆线，产权属于集体（个体）所有的，由乡镇或个体设备人员自行维护，缺乏维护力量的可委托邮电部门代维护。
第五章 计划财务管理
第十九条 地方国营农村电话实行独立经济核算，自成系统，自立帐目，与中央通信企业帐目分开，其建设资金主要从农村电话收入中解决。
第二十条 地方国营农村电话维修和基本建设所需钢材、铜材、铝材、铁线和水泥等主要物资，由省计划安排并通过省邮电部门组织供应，不足部分从市场调节解决；集体或个体经营的农村电话所需的主要物资，由当地政府计划安排和市场调节解决。
第二十一条 乡村电话建设所需资金，纳入当地政府建设计划内统筹安排以及采取用户集资办法解决。
第二十二条 农村电话因重大自然灾害造成损失，通信部门修复确有困难时，各级地方政府应从财力、物力上给予支持。
第二十三条 下列收入作为地方国营农村电话收入：
（一）地方国营交换点上各用户的月租费；
（二）地方国营交换点发至本县范围内任何地点的农村通话费；
（三）集体（个体）所有交换点发至经过一个地方国营交换点转接到另外一个交换点的农村通话费（其中百分之十五作为集体或个体交换点的酬金）；
（四）集体（个体）所有交换点发至直达县城（中继线路产权属邮电局）的农村通话费（其中百分之十五作为集体或个体交换点的酬金）；
（五）邻县间不经长途电路经由农村电话电路完成的通话费；
（六）属于地方国营农村电话的其他收入。
第二十四条 下列收入作为集体（个体）所有农村电话的收入：
（一）集体（个体）所有交换点上各用户的月租费；
（二）集体（人体）所有交换点发至直达县（市）以下（包括地方国营和集体、个体经营）各交换点农村通话费；
（三）地方国营付给集体（个体）交换点的酬金；
（四）属于集体（或个体）所有农村电话的其他收入。
第六章 业务技术管理
第二十五条 农村电话的网路组织、技术维护标准和业务规章制度，由省农村电话局另行制订。
第二十六条 集体（个体）所有的农村电话，在业务技术上必须执行邮电部门制订的农村电话规章制度，并服从当地县（市）邮电局及其所指定的邮电支局（所）的业务领导。
第七章 附则
第二十七条 任何单位和个人不得阻挠通信建设，不得损坏通信设备或有危害通信安全的行为。不准在危及电杆、拉线及通信线路安全的范围内取土、搭棚和建造房屋等建筑物。
第二十八条 因水利、道路、电力、造林、建房等各项建设需要迁移农村电话杆线时，须征得邮电部门同意，杆线迁移所需费用及材料由建设单位负责。
因行政区域调整引起网路改变所需费用及材料，由当地政府负责解决。
第二十九条 本办法由省邮电局负责解释。
第三十条 本办法自1988年7月1日起施行。
1988年5月24日
关于印发《肇庆市出租屋和租住人员治安管理暂行办法》的通知
广东省肇庆市人民政府办公室
肇府办[2007]132号
关于印发《肇庆市出租屋和租住人员治安管理暂行办法》的通知
各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：
经市政府同意，现将《肇庆市出租屋和租住人员治安管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
肇庆市人民政府办公室
二○○七年十一月八日
肇庆市出租屋和租住人员治安管理暂行办法
第一条 为加强出租屋和流动人员治安管理，维护社会治安秩序，根据《广东省流动人员管理条例》和《租赁房屋治安管理规定》（公安部令24号）及相关法律规定，结合本市实际，制定本暂行办法。
第二条 本办法所称出租屋，是指除旅馆业外以营利为目的向他人出租用于居住的房屋。
第三条 各级人民政府应当加强对出租屋治安管理工作的领导、协调。
第四条 公安机关是出租屋治安管理的主管部门，公安派出机构具体负责本辖区的出租屋治安管理。各地根据实际需要，可由公安机关委托当地出租屋和流动人口管理服务机构办理暂住人员登记办证和与出租人签订治安责任书等工作。
建设（房管）、劳动保障、工商、计划生育、税务等行政管理部门应当依法履行职责，严格执行有关法律、法规、规章，配合公安机关做好出租屋的治安管理工作。
第五条 各物业管理公司、居（村）民委员会协助公安机关做好出租屋的治安管理工作。
第六条 出租的房屋，必须符合国家质量和安全的要求，出入口和通道等应当符合消防安全的有关规定。
第七条 出租房屋给流动人员居住，必须遵守国家和省有关房屋租赁的治安管理的法律法规。
第八条 出租屋实行治安管理责任制。房屋出租人、房屋受委托管理人、房屋承租人均为治安责任人，必须于签订房屋租赁合同之日起10日内到出租屋所在地公安派出机构或其委托机构签订治安责任书。
第九条 房屋出租人的治安责任：
（一）遵守国家、省和市有关治安管理的规定。
（二）不得将房屋出租给无合法有效身份证明的人员居住。
（三）对房屋承租人及其同住人的姓名、性别、年龄、国籍（或地区）、常住户口所在地、职业、服务处所、有效身份证件等基本情况进行登记，与承租人签订租赁合同。承租人是流动人口的，督促、协助房屋承租人及其同住人及时到出租屋所在地公安派出机构或其委托机构办理暂住登记手续或申办有关暂住证件。
（四）履行出租屋治安管理义务，向房屋承租人及其同住人宣传有关出租屋治安管理的法律、法规、规章，并督促其自觉遵守。
（五）定期对出租的房屋进行安全检查，落实各项治安防范措施；掌握出租屋的治安情况，并如实将治安隐患向公安派出机构报告，协助公安机关查处刑事、治安案件。
（六）不得包庇、纵容房屋承租人及其同住人的违法犯罪行为。发现房屋承租人及其同住人有违法犯罪行为或犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关，并配合公安机关查处。
（七）与房屋承租人解除或中止房屋租赁合同的，必须于解除或中止租赁合同之日起3日内到出租屋所在地公安派出机构或其委托机构办理注销手续。
第十条 房屋出租人委托他人管理出租屋的，双方必须签订委托协议书，并报出租屋所在地的公安派出机构备案。
房屋受委托管理人必须具有肇庆市常住户口，在受委托期间，房屋受委托管理人不得再行委托，并按照本办法规定履行出租人的治安责任。
第十一条 房屋承担人的治安责任：
（一）遵守国家、省、市有关治安管理的规定，自觉接受公安机关的检查。
（二）租赁房屋时，必须向房屋出租人提供自己和同住人员的有效身份证明等基本情况。
（三）按户口管理规定，在租赁房屋三日内到出租屋所在地公安派出机构或其委托机构办理暂住登记手续或申办有关暂住证件。
（四）房屋承租人将房屋转租他人的，须经房屋出租人同意，并向出租屋所在地公安派出机构申报备案。转租期间，房屋转租人应履行本办法规定出租人治安责任。
（五）如需留宿人员，必须将留宿人员的基本情况告之房屋出租人，不得留宿无合法有效身份证明的人员。
（六）严禁利用出租屋非法从事旅馆业或用于其它非居住用途。
（七）严禁利用出租屋进行赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为。
（八）严禁利用出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。
（九）发现有违法犯罪行为或犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关，并配合公安机关查处。
第十二条 公安派出机构的出租屋治安管理职责：
（一）宣传和执行有关出租屋治安管理的法律、法规、规章；
（二）指导、督促各物业管理公司、居（村）民委员会做好出租屋的治安防范工作。
（三）同治安责任人签订治安责任书，指导、监督治安责任人依法履行治安责任；
（四）对出租屋进行治安安全检查，指导、监督治安责任人落实安全防范措施，发现问题责令其限期整改；
（五）查核房屋承租人及其同住人的基本情况，办理、核发有关暂住手续、暂住证件。
（六）加强与建设（房管）、劳动保障、工商、税务、计划生育等行政管理部门的信息互通，配合做好出租屋的租赁、税收、计划生育管理工作。
第十三条 违反本办法，有下列情形的，依照《租赁房屋治安管理规定》（公安部令第24号）由县（市）公安局或城市公安分局予以处罚：
（一）出租人未向公安机关或其委托机构办理登记手续，或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；
（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告，月租金三部以下的罚款；
（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所房屋进行违法犯罪活动或违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者出租的房屋发生案件、灾害事故的，责令停止出租房屋，可以并处月租金十倍以下的罚款；
（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；
（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。
第十四条 违反本办法，构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十五条 治安管理工作人员不依法履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、包庇犯罪的，依法追究行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 本暂行办法由市公安局负责解释。
第十七条 本暂行办法自发布之日起实施。
